Отель-гигант Marriott в шаге от планируемого курорта в Вегасе

Fontainebleau в Лас-Вегасе испытывает трудности с поиском твердой почвы. Проект был начат 14 лет назад, но затем был прерван из-за экономического краха в 2008 и 2009 годах, что привело к банкротству. Затем его снова подняли и несколько раз перепродавали, после чего в феврале этого года он оказался в руках компании Fontainebleau Development. Ожидалось, что проект, когда он наконец будет готов, будет рассчитывать на поддержку Marriott International, но, судя по всему, этого больше не произойдет.

Marriott уходит с курорта в Вегасе

По сообщениям, Marriott договорилась о сотрудничестве с тогдашним владельцем недвижимости в 2018 году для развития курорта. Компания собиралась внести 50 миллионов долларов в обмен на долю в собственности, которая, как ожидалось в то время, должна была включать в себя огромный отель на 3800 номеров, большую конференц-зону, огромный игровой зал и торговые площади. Ключевыми должны стать Лев автоматы, представленные в игровом зале.

По данным газеты Las Vegas Review-Journal (LVRJ), компания Marriott решила, что больше не будет принимать в этом участия. В начале этого года объект был продан компании Fontainebleau Development, но неясно, имеет ли это отношение к решению. Fontainebleau косвенно вовлечена в спорные дебаты о спортивных ставках и расширении казино во Флориде, исход которых пока совершенно неизвестен.

Заявление Fontainebleau, похоже, указывает на то, что компания решила разорвать связи с Marriott, а не наоборот. Компания сообщила изданию LVRJ, что отель курорта "будет управляться и эксплуатироваться компанией Fontainebleau Development". Она добавила: "Пройдя полный круг и получив в собственность участок в Лас-Вегасе, мы намерены воплотить в жизнь наше первоначальное видение и обеспечить такое же экстраординарное гостеприимство, которое наши гости привыкли ожидать от Fontainebleau Development".

Fontainebleau не может найти точку опоры

В то время, в 2005 году, Fontainebleau должен был стать следующим крупным казино-курортом в Вегасе. Два года спустя Джеффри Соффер, основатель Fontainebleau Development, и бывший руководитель казино Гленн Шеффер начали закладывать фундамент нового объекта. Однако через два года из-за экономической рецессии компания обанкротилась, и в следующем году объект был продан миллиардеру Карлу Икану за 150 миллиардов долларов.

Прошло семь лет, и Икан получил хорошую прибыль от своих инвестиций, продав недвижимость за 600 миллионов долларов фирме по недвижимости New Valley и известному застройщику Стиву Виткоффу. Это привело к заключению сделки между этой фирмой и Marriott в 2018 году о партнерстве в создании того, что в конечном итоге станет реинкарнацией Fontainebleau под названием The Drew Las Vegas. В то время ожидалось, что курорт откроется в 2021 году.

Запуск пришлось перенести на следующий год, поскольку финансирование проекта было обеспечено. Виткофф искал финансирование в размере 2 миллиардов долларов для строительства, которое, как он утверждал в то время, было почти обеспечено. Появился COVID-19, и проект снова был остановлен.

Это привело к большому количеству неоплаченных счетов и расстроенных сотрудников, некоторые из которых подали на Виткоффа в суд за нарушение контрактов. В феврале этого года Соффер снова смог приобрести недвижимость совместно с Koch Industries, и тогда Marriott сообщила, что по-прежнему будет участвовать в проекте. За последние восемь месяцев произошло нечто такое, что заставило всех по-другому относиться к курорту.